Kann ich ohne schwedisches Bankkonto ein Haus in Schweden kaufen?

Ja. Du überweist in Euro von deinem deutschen Konto. Kaufvertrag, Köpebrev und Eintragung beim Lantmäteriet wickelt Rabenfels für dich ab, auf Deutsch.

Haus in Schweden kaufen, direkt vom Eigentümer

Zu verkaufen

Das ist gerade zu haben.

Bei jedem Haus steht dabei, was noch zu tun ist. So weißt du vorher, worauf du dich einlässt.

Ebenerdiges Haus mit grünen Fensterläden bei Storfors

79.500 € (VB)

Haus am See bei Storfors — 131 m² auf einer Ebene

Nässundet, Storfors · Värmland

Zwei, drei Minuten zu Fuß, und du stehst an der Badestelle mit Bootsrampe. Hinter dem Haus fängt der Wald an, nach Kristinehamn sind es gut zehn Minuten.

3 Schlafzimmer, 2 Bäder — alles ohne Treppen
ca. 3.100 m² Grundstück, Tiefbrunnen 93 m
Dach frisch versiegelt, Carport neu

Was noch gemacht werden mussDie ehemaligen Bewohner hatten Katzen, das riecht man. Die Wände müssen unten getauscht werden (rund 2.000 € mit Handwerker). Böden, Küche und Bäder sind alt. Direkt einziehen geht nicht.

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Reserviert wird mit Anzahlung — wer zuerst reserviert, bekommt das Haus.

29.500 €

Kleines Ferienhaus mit Werkstatt in Hagfors

Stjärnsnäsvägen 30, Hagfors · Värmland

Ein kompaktes Haus für zwei — kein Familienhaus. Morgens Kaffee unter dem Vordach, vier, fünf Minuten zu Fuß bist du am See.

Trockener Betonkeller + Garage zum Werken
Erdwärme — heizt günstig
Dach dicht, Haus geräumt und bereit

Was noch gemacht werden mussDie Wasserleitungen müssen repariert oder getauscht werden — zwei Frostlöcher gefunden. Kaminscheibe gebrochen, zwei Fenster mit Sprung im Doppelglas (Tausch bei Kauf zugesagt), Küchenrenovierung nicht fertig.

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Reserviert wird mit Anzahlung — wer zuerst reserviert, bekommt das Haus.

Blick über Lugnvik bei Kramfors mit See und Feldern

24.500 € (VB)

Baugrundstück an der Höga Kusten, der See um die Ecke

Lugnvik, Kramfors · Västernorrland

Über die Straße, ein Stück Wiese, dann stehst du am See. Platz für dein eigenes Haus oder ein Ferienhaus.

ca. 2.350 m², begradigt und geschottert
Wasser, Abwasser und Strom liegen an
See rund 100–200 m entfernt

Was du wissen musstEs steht kein Haus darauf. Für einen Neubau brauchst du eine Baugenehmigung der Gemeinde. Wasser und Abwasser kosten auch ohne Haus eine monatliche Gebühr.

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Reserviert wird mit Anzahlung — wer zuerst reserviert, bekommt das Grundstück.

So läuft der Kauf

Einfach, klar und schnell.

Wer allein sucht, ist oft ein, zwei Jahre unterwegs: Besichtigungsreisen, Bieterrunden, Papierkram auf Schwedisch. Bei uns liegt zwischen der ersten WhatsApp und dem unterschriebenen Vertrag oft nur eine Woche.

1

Haus aussuchen & fragen

Du schreibst uns per WhatsApp. Vorab bekommst du Fotos und die bekannten Mängel schriftlich — auch die Schwachstellen.

2

Reservieren & Vertrag

Reserviert wird mit Anzahlung. Den Kaufvertrag bekommst du zweisprachig auf Deutsch und Schwedisch — du überweist in Euro vom deutschen Konto.

3

Schlüssel & Grundbuch

Köpebrev und Eintragung beim Lantmäteriet erledigt Rabenfels. Ein Ansprechpartner, von der ersten Frage bis lange nach der Übergabe.

Alle 8 Schritte im Detail

Im Preis enthalten

Ein Preis. Alles dabei.

Was bei anderen extra kostet oder an dir hängen bleibt, gehört bei Rabenfels fest zum Kauf — ohne Aufpreis.

Zustand vorher schriftlich Bekannte Mängel stehen im Kaufvertrag
Kaufvertrag Deutsch/Schwedisch Beide Sprachen in einem Dokument, klar formuliert
Köpebrev & Lagfart Eigentumsurkunde und Grundbucheintrag erledigt Rabenfels
Koordinationsnummer Den Termin bei der Steuerbehörde buchen wir für dich
Begleitung auch nach dem Kauf Wenn später Fragen kommen, sind wir weiter für dich da

Frag uns, was du wissen willst

Was Käufer sagen

Drei Käufer, in ihren Worten.

★★★★★

„Wir haben über Rabenfels unser Traumhaus in Schweden gekauft und sind absolut begeistert. Er hat im Hintergrund wahnsinnig viel für uns organisiert, was den gesamten Kaufprozess sehr entspannt gemacht hat."

S. D. · Hauskäufer, Google-Bewertung

★★★★★

„Wenn jemand mit Herz und Verstand auf Augenhöhe agiert, dann ist es Alexander, der nur das Beste für deinen Start in Schweden möchte und dich dabei in jeglicher Hinsicht unterstützt."

Christoph Naedler · Google-Bewertung

★★★★★

„Wir haben mit ihrer Hilfe ein Haus gekauft, und der ganze Ablauf war unkompliziert. Sie haben uns bei allen Dokumenten geholfen — und beim Umzug."

Anna P. · Hauskäuferin, Google-Bewertung

Was Käufer zuerst fragen

Drei Antworten vorab.

Kann ich ohne schwedisches Bankkonto kaufen?

Ja. Du überweist in Euro von deinem deutschen Konto. Alles Weitere — Kaufvertrag, Köpebrev, Eintragung beim Lantmäteriet — wickelt Rabenfels für dich ab, auf Deutsch.

Wie läuft die Besichtigung, wenn ich in Deutschland wohne?

Vorab bekommst du Fotos und die bekannten Mängel schriftlich, auch die Schwachstellen. Besichtigen kannst du selbst — mit Schlüssel vor Ort oder gemeinsam mit uns.

Warum sind die Häuser so günstig — wo ist der Haken?

Weil das normale schwedische Preise sind — Häuser auf dem Land kosten hier so viel. Wir leben hier und haben ein großes Netzwerk vor Ort, über das wir Häuser finden, bevor sie öffentlich angeboten werden. Wir räumen aus, bringen das Grundstück in Ordnung und geben die Häuser zum üblichen schwedischen Marktpreis weiter. Kein Deutschland-Aufschlag, keine versteckten Gebühren.

Alle Fragen & Antworten →

Bereit?

Jedes Objekt bekommt genau einen Käufer.

Schreib uns, was dich interessiert — oder trag dich auf die Liste ein und sieh die nächsten Objekte vor allen anderen.

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